惠理

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惠理── 受惠股市泡沫的投資工具

鑑於我們認為,股市在目前調整後大有機會走向泡沫化,未來幾周將看看部分我們認為可能讓投資者藉此投資的想法。

我們本周將研究一間直接受惠於這個潛在主題的股份──惠理集團(806);它是一家基金管理公司,透過所管理的資產收取表現費和管理費。

首先,讓我們更詳盡檢視該公司的經營模式,然後估計它今年的潛在盈利,並在最後看看其估值。

兩大收入來源

為了評估惠理集團的表現,我們須理解該公司的業務。該公司收入分為兩大類,即管理費和表現費。

計算和理解管理費頗為容易,它基本上是按照基金的時間表,每天或每周收取及累積,所以來自管理費的收入是該公司的平均管理資產規模(AUM)乘以管理費比率。

這筆收入與大市表現有頗大相關性,因為投資者傾向在股市好景時,把更多資金投放到基金經理手中。不過,這類收入的增長為線性,即不會因股市上升而有幾何級數的上升。

惠理集團於今年上半年的AUM一直從大約52億美元,輕微增長至56.5億美元。假設下半年的數字將企穩於這個範圍,我們借助去年的數字,計算出管理費比率平均為0.7%左右。

這個粗略的計算方式顯示,倘若該公司的AUM平均按年增長三成左右,管理費收入便大約是3億元左右。

表現費將勝去年

惠理集團亦運用高水位線(high watermark)的表現費制度,容許基金經理在管理的基金資產淨值高於之前的頂峰時,便從為客戶賺取的利潤中,收取10%至20%的表現費。這項費用是每年計算的。

對投資惠理集團的投資者而言,最吸引的事情是,該公司大多數基金的資產淨值正重返之前於2007年達到的頂峰,意味該公司今年的表現費收入,將遠高於去年。

表現費對惠理集團整體收入的影響,可參考圖2。

倘若基金經理的基金表現以每1美元的回報計算,低於之前的頂峰,便只可收取管理費(假定管理費率為0.7%),但如果高於之前的頂峰,則按每美元回報的基金表現收取15.7%總費用(假設高於之前頂峰時收取的表現費為利潤的15%)。

大多數惠理集團的基金已於今年第三季左右返回之前的頂峰,意味基金經理於今年下半年能夠達到的基金表現,將為該公司整體帶來可觀的利潤。

因為惠理集團大部分基金的單位資產淨值於2008年和2009年都低於其高水位線(即大部分基金於2008、2009和今年至今的資產淨值,尚未超越 2007年達到的頂峰),使該公司的表現費收入於過去兩年處於低位,而該公司的表現費毛利於2008年和2009年也遠低於在正常時期通常獲得的12%水平。

然而,從今年下半年開始,不少惠理集團的基金正返回之前頂峰以上的水平,這意味將開始恢復有表現費收入。如大市一如我們預期般表現持續強勁,預測該公司今年全年的盈利亦同樣強勁;假如明年全年市況表現良好,明年的盈利將進一步有爆炸性的增長。

投資該公司的投資者因此能夠在大市走高時,分享市場對該公司更高的預期,故此當預期大市在這次調整後有強勁的表現時,該公司將是好的投資工具。

加進推薦名單

我們决定今天把惠理集團加入推薦名單中,並以收市價計算回報。

我們一如前述把惠理集團加入我們的推薦名單中。鑑於我們認為房地產投資信託基金(REITs)等防守性股份將在本次調整後的下一階段牛市中跑輸大市,我們亦會在適當時間剔除名單中的REITs,換入有較大機會跑贏大市(或與大市同步)的股份。

我們周一已剔除吉利汽車(175),我們於本次調整期間,正等待以合理的估值,換入其他中國汽車股。

另外,我們亦會減少觀察名單中防守性及表現較弱的股份。我們從今天起,從觀察名單中剔除味千(538)、新奧燃氣(2688)、中國雨潤(1068)、華潤燃氣(1193)和中國高速傳動(658)。

另眼看人民幣匯率問題

  中評社北京10月3日電/新華網消息,新加坡《聯合早報》發表題為《另眼看人民幣匯率問題》的文章,原文如下:

  要讓人民幣匯率不再是美國政府和國會向中國政府施加壓力的一個工具,國際社會也不再關注人民幣匯率,中國必須把人民幣匯率作為自身一個重要的國內政治問題來解決,以實行社會和政治體制改革為杠杆,把內需市場真正培育和發展起來。

  雖然在今年6月份20國集團多倫多峰會前夕,中國政府宣布人民幣進行匯改,暫時緩和了國際壓力,但美國對這幾個月人民幣升值幅度並不滿意,於是美國國會議員和總統一起上陣向中國施加壓力,人民幣匯率問題再次硝煙四起。前些日子,中國政府總理溫家寶在紐約就人民幣升值對中國國內經濟社會產生的影響做出了很誠懇很實在的說明。因此,我們需要從中國國內的角度來理解人民幣升值的困難。

  內需不足是匯率問題的瓶頸

  十幾年前中國政府就意識到並提出要實現經濟轉型,從依賴出口的外向型經濟轉向依賴內需的內向型經濟。作為擁有14億人口,占世界人口近四分之一的世界第一大人口大國,中國長期依靠出口和外需來實現增長肯定是不可持續的,對世界經濟平衡也是不利的。

  從世界經濟與政治發展歷史上看,自從工業革命和人類進入工業化社會以來,產能過剩就是一個困擾國內穩定與國際和平的大問題。中國在快速工業化過程中,雖然在2008年世界金融危機之前比較好地利用了世界市場,緩解了產能過剩的壓力,但金融危機對這種過度依賴外需的經濟增長方式的衝擊也是不言自明的。因此,作為一個負責任的世界大國,中國也應該迫切地需要盡早把經濟增長轉向為依靠內需為主。

  那麼為什麼中國內需總是增長乏力?其直接困境就是大多數老百姓太窮。據有人統計,把國民工資收入加在一起,占國家的GDP的比重,歐美最高,大約 55%,南美38%,非洲20%,而中國是8%。中國的最低年收入不到世界平均水平的15%,全球排名159位,最低工資甚至低於32個非洲國家。因此有人說,中國崛起只能說是政府崛起,人民還沒有崛起。

  中國政府顯然也意識到這個問題,所以高層領導人提出要讓國人生活得更有尊嚴和體面,並提出要進行收入分配改革。無疑這是個應該予以肯定的方向。

  從歷史的長時段來看,衡量一個國家的成功不僅僅是幾十年的增長,更關鍵的是增長之後的財富分配是否合理,後者才是保證一個國家能否持續發展和增長的動力源。今天中國的問題是在進入財富分配這個發展階段,面臨重重的困難。而財富分配這個問題沒有解決好,將影響到後續的發展和社會穩定。

  與收入分配改革同樣重要的問題是要讓老百姓擁有更多的生財之道,所謂授之以魚,更要授之以漁,就是這個道理。因此,從長遠來看,創造條件和機會讓普通民眾更容易找到一份工作,更加容易創業才是主要方向。

  然而,這些方面在目前也都面臨各種難處。由於政府對很多領域仍然存在很多控制,第三產業嚴重落後於經濟社會發展的需求,大學生就業作為一個老大難的問題也始終沒有得到根本解決。國進民退和金融業發展嚴重滯後,使得許多中小型民營企業生存困難,影響了老百姓就業和收入的提高。

  遲滯的產業升級在扯後腿

  另一方面,被寄予厚望的中國沿海地區經濟轉型和產業升級也嚴重不盡人意。

  從理論和預期上說,人民幣升值可以促進和推動中國沿海地區實現產業升級和經濟轉型,讓中國廣大的中西部地區承接東部地區的產業轉移,正像當年中國沿海地區承接日本和東亞四小龍的產業一樣,從而在中國形成一個梯級產業鏈和分工模塊。

  但問題是,今天中西部的大多數地區雖然在硬件上上去了,但軟件嚴重不足。政府職能的調整不到位、官僚作風、行政干預、嚴重腐敗和各種名目繁多的費用等等都讓沿海地區的企業家望而生畏,舉步不前。只要中國沿海地區的經濟轉型和產業升級沒有成功,中國內部梯級產業升級和轉移沒有實現,中國政府就很難承擔起人民幣升值帶來的巨大壓力。

  社會和政治體制改革不到位

  那麼,收入分配改革難產與東西部產業轉移、承接滯緩的原因在哪裡?最大的因素就是社會和政治體制改革不到位。

  今天,無論是解決收入分配問題,還是沿海地區產業轉移問題都已經遠遠超出經濟改革範疇。沒有政治體制領域的改革,這些問題就會繼續存在,並可能發展到一個積重難返的程度。

  因此,為了世界經濟平衡,美中兩國政府都必須付諸行動。美國需要進行相應的國內改革以均衡全球化帶來的經濟風險與收益,不能總是把全球化過程中不利者和失敗者的產生歸咎於他國的外匯和貿易政策。從中國角度看,要讓人民幣匯率不再是美國政府和國會向中國政府施加壓力的一個工具,國際社會也不再關注人民幣匯率,中國必須把人民幣匯率作為自身一個重要的國內政治問題來解決,以實行社會和政治體制改革為杠杆,把內需市場真正培育和發展起來。

  長期來看,在處理人民幣匯率問題上,中國政府需要以內部的改革來轉化外部對此問題政治化的壓力才是根本之道。但也不能因此走得過急過快,因為社會和政治領域改革的工作更為艱巨。美國也必須認識到,中國國內市場的擴大將是美國經濟復甦和轉型的重大支撐。在此之前,需要維持與中國總體合作的格局。

  近期美國會議員的言論在重複過去故事的同時,也“創造性”地提出了一些新的“懲罰”措施。他們聲稱:要從匯率角度對華徵收反補貼稅。這種看法,足以反映出這些議員對世貿組織規則的陌生。

  說到根本上,匯率政策和利率政策一樣,都是宏觀經濟政策工具,它們是根據整個宏觀經濟形勢的變動來進行調整的,與補貼無涉。如果中國的例子不能讓心懷偏見的人們理解,我們不妨舉一個美國自身的例子。金融危機後,美聯儲將聯邦基金利率降低到接近零的水平,並導致美元匯率下瀉。如果我們據此而指責美國政府在向美國的企業提供利率和匯率方面的出口補貼,這一理由能成立嗎?

  美國“明星議員”為私利伸長手 常拋出偏激議案

  “美國535個議員個個都像國務卿似的干預總統的外交事務,手伸得很長,眼睛盯住細節不放,但是又不懂合作,反而處處作梗……”儘管不能用美國國會問題專家詹姆斯.林賽的這句話,絕對地來給所有美國參眾兩院的議員下結論,但美國確實有那麼一些“明星議員”喜歡“病急亂投醫”,把本州的麻煩事與其他國家的正常發展扯到一起,結果不僅搞得別的國家不舒服,也對美國的內政外交產生了消極影響。參眾兩院本是美國最高立法機構,但由於一些議員難以撇清與游說集團、競選資金贊助者的關係,只埋頭地方利益而不問國家利益,就連美國民眾最近幾年都不認可其“道德水準”。

  國會成美對華壓力之源 對華友好人士不敢直言

  專家:將美國失業率歸咎於中美貿易失衡純屬無稽之談

  麥克斯.考登一針見血地指出,將美國失業率歸咎於中美貿易的失衡的觀點純屬無稽之談。失業主要是由於美國的金融危機所導致的,而這個金融危機就發源於美國而不是其他任何地方。從根本上來說是由於金融系統出現問題,房地產泡沫破裂導致。在此之後,企業就不願意去借錢,而消費者用於消費的錢減少,導致了總需求的下降,因此產生了失業。雖然美國當然也採取了經濟財政刺激的措施來降低居高不下的失業率,但是他們所採取的措施卻存在問題。

  麥克斯強調,中美雙邊的貿易平衡問題和失業率沒有關係。

  美國炒作人民幣匯率 一場“不單純”的政治秀

  別老拿自主創新指責中國

  時下,我們常會聽到一些對於中國自主創新的非難。7月27日,美國商會就在發表的最新報告中說,中國自主創新政策很可能會繼續引發美中之間的貿易爭端和政治緊張局勢。我們但願這是出於不了解中國情況的胡語,或者只是一些不願深入思考的官員的臆測。因為,事實與此相去甚遠。

  把反傾銷當武器是倒退

  金融危機之後,中國出口恢復的速度讓不少西方國家眼紅。在不斷抬頭的貿易保護主義浪潮中,中國商品成了美國濫用反傾銷和反補貼政策的最大受害者。

  美國一些人鼓動對中國產品實施反傾銷,或者是完全不了解中國的國情,或者就是成心不講道理,用非關稅壁壘在對華貿易中設置障礙。

  歷史證明,反傾銷泛濫的國家,往往是自己的經濟運行出了問題。

  “陰謀論”的新戰場:西方大肆攻擊中國經濟政策環境

  以意識形態劃界、深烙冷戰思維的一些西方勢力,針對中國策劃的“陰謀論”可謂由來已久、形形色色,它們不僅游蕩於政治、軍事、外交等傳統領域,當今更跳上經濟政策和貿易環境的台面。

  一些西方勢力拋出的“經濟獨秀論”“經濟衰退論”“投資環境惡化論”此起彼伏、輪番上陣,攻擊“人民幣匯率低估”、“貿易政策扭曲”、“投資環境排外”。

  回應”中國經濟責任論” 人民幣匯率根本沒有低估!

  外交部:希望美方不要把人民幣匯率問題政治化

  “我們認為,人民幣升值不能解決中美貿易不平衡問題,也不能解決美國當前面臨的國內儲蓄率過低,借債消費及失業等問題。希望美國能夠更多從自身經濟結構查找原因,而不是一味指責和施壓。”秦剛說。

熱錢吹大資產泡沫 貨幣政策面臨空前挑戰

星島環球網消息:在美元走低、全球新一輪量化寬鬆貨幣政策預期之下,國際資本大量涌入新興經濟體,各國紛紛拉響資本管制警報。分析人士認為,洶湧熱錢的威力不亞於一場新的金融危機,但在量化寬鬆的背景下,資本管制效果可能有限。預計未來還會有更多的資本流入中國,這可能對國內資產市場造成衝擊,並增大了貨幣政策的難度。適時適度將是對政策制定者的最大考驗。

新興市場遭遇“水災”衝擊

  據《中國證券報》報道,美元氾濫已引發新興市場“水災”。當前,受新一輪量化寬鬆政策預期影響,美元持續走低,氾濫的低息套利貨幣在全球範圍內追逐高回報資產,而經濟復蘇表現相較搶眼的新興經濟體成為其競相逐獵的對象。

  國際資本洶湧流入引發其他非美貨幣紛紛“被升值”。最近一個月內,日元升值5.13%,馬來西亞林吉特升值1.09%,新加坡元升值3.10%,新台幣升3.56%,澳元升值5.82%。

  我國資本流入也一掃此前連續數月的弱勢。日前中國人民銀行公布的數據顯示,2010年第三季度中國的外匯儲備增加了1940億美元,其中9月份單月增加了1010億美元。其中,歐元及其他貨幣對美元急劇升值是外匯增加的重要原因。但不容忽視的是,資本流動的大幅逆轉也是外匯儲備猛增的重要因素。有分析人士測算,9月份其他資本凈流入了約200億美元,扭轉了今年5月到8月期間凈流出的態勢。

  資本流入新興經濟體,資產市場首當其衝。資金追蹤機構EPFR Global15日稱,受美聯儲將再度放寬貨幣政策的預期推動,新興股票市場上周資金流入量連續第六周出現增長。EPFR Global數據顯示,上周(截至10月13日)全球新興股票市場共吸納41億美元國際資金,佔同期全球股票市場吸納的76.3億美元比例超過50%。上周新興債券市場共吸納15億美元國際資金。EPFR稱,今年全球新興股票市場累計吸納600億美元國際資金,僅9月初就流入233億美元,新興債券市場則出現410億美元國際資金凈流入。

  A股市場方面,進入10月以來A股強勢上揚,到10月15日上證綜指收報2971點,距3000點關口僅一步之遙。

  除了股市,樓市無疑也是國際資本覬覦的戰場。中國發展研究基金會副秘書長湯敏認為,熱錢將要大量進入中國,要特別注意熱錢進入房地產,“開發商缺錢,正好被人抄底。”

  資本管制接棒匯市干預

  為抵消資本流入、本幣升值對經濟復蘇產生的負面影響,亞洲各國紛紛入市進行外匯干預。有數據顯示,日本在9月累計拋售2.1萬億日元(約合256億美元)來干預匯市;韓國自9月底以來進行了總額約130億美元的干預行動。

  但匯市干預的效果並不顯著,不少國家轉而求助於資本管制。泰國內閣在12日宣佈,對外資投資債券所獲資本利得和利息收益徵收15%預扣稅。此前,巴西把對外資投資其國債和其他金融工具徵收的稅率調高一倍至4%。

  分析師稱,若匯率干預和控制房地產市場等審慎舉措無法阻止這類資本流動,資本管制或將成為主要的政策選擇。韓國、印尼可能在未來幾個月對資本流動採取進一步管制,印度和菲律賓也將加入干預行列。

  具體到中國,鑑於我國嚴格的資本管制體系,當前我國債券市場尚未對外資開放。央行在8月17日宣佈允許外資進入銀行間債市,目前尚未公布首批獲得投資資格的機構名單,且對投資額度和投資計劃有嚴格管理,因此中國暫不會出台類似稅率政策。

  不過,資本管制不是“萬能藥”,實行資本管制繁瑣且成本高,實際效果也較為有限。分析人士指出,一方面,如果各國同時實施嚴格的資本管制,那麼國際資本流動效率的下降將嚴重損害金融體系和金融市場的功能;另一方面,如果各國資本管制幅度差距過大,則有可能導致熱錢過度流入管制較松或者沒有管制的經濟體,從而給後者帶來更大的不穩定。

  資本洶湧考驗貨幣政策

  由於我國資本項目仍未完全開放,較為嚴格的管制使得短期內國際資本大進大出的可能性甚微。但分析人士指出,預計未來還會有更多的資本流入中國,這可能對國內資產市場造成衝擊,並增大了貨幣政策的難度。

  瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤認為,在量化寬鬆的背景下,由於中國更高的投資回報率和人民幣升值預期,預計流入中國的境外資本將大規模增加。並且,市場認為中國進一步收緊資本管制的風險較小。這毫無疑問會給人民幣匯率帶來更大的壓力,並大大增加控制升值步伐的難度。中國政府可能會繼續實施目前的漸進式升值,但央行將在對衝操作和流動性管理方面面臨越發嚴峻的挑戰。

  自6月份中國人民銀行宣佈進一步推進匯率形成機制改革以來,人民幣已累計升值近3%。一方面,升值有助於抵消輸入型通脹壓力,但另一方面,人民幣升值預期引發了資本持續流入,增大了我國的通脹壓力。而快速升值也會降低我國出口部門的競爭優勢。

  資本持續流入也加大了利率調整的難度。在全球低息環境下,加息會增加資本流入我國的壓力。對此,國家發改委宏觀經濟學會秘書長王建認為,當前經濟增長仍具不確定性,“保增長”需要提高對通脹的容忍度,四季度貨幣政策不能“收得太緊”,年內加息可能性不大。

  在貨幣政策左右為難中,新一輪的資產價格泡沫在醞釀。“如果流動性持續寬鬆且利率維持在低位,更嚴格的信貸控制將是保證貸款和通脹不至於失控的關鍵措施,但即便如此可能也不足以遏制資產泡沫。”汪濤稱。

  國家外匯局有關負責人表示,從近期來看,我國仍面臨較大資金流入壓力,可能通過外貿、外資、銀行等渠道傳導,加大我國跨境資金流動的波動性。從長遠看,應不斷完善人民幣匯率形成機制,進一步發揮市場機制的基礎性作用,避免給熱錢持續套利投機空間。外管局還表示,在打擊“熱錢”的過程中,將運用匯率、利率等價格機制進行合理引導。

  分析人士認為,穩定的升值預期易導致國際資本為獲取無風險的人民幣升值收益而大量流入。應打破人民幣穩定升值預期,適度增加人民幣匯率波動性,增加國際遊資進入中國套利的匯率波動風險。

施壓人民幣升值對中美經濟有害無益

  當前人民幣升值將給中國經濟帶來四重風險:一是快速、大幅升值不利於經濟結構調整;二是緩慢升值並形成穩定預期易導致“熱錢”加速流入;三是被迫升值很可能會進一步加大未來升值壓力;四是以升值來抑制通脹並不可取。

  美國強迫人民幣升值也“得不償失”:一是中國的真實貿易順差規模並非數據顯示的那樣大;二是人民幣升值無法有效改善美國貿易收支狀況;三是即使人民幣升值,也無法讓那些製造業的就業機會再回到美國;四是美國從人民幣升值中的所“得”將十分有限,所“失”卻不小。

  近期,來自外部的人民幣升值壓力有所升高,但我們認為,人民幣大幅升值將導致中國面臨重重風險,在這個問題上很起勁的美國也將“得不償失”。人民幣對美元匯率應該在市場供求的基礎上保持基本穩定,並逐步擴大波動幅度,增強匯率彈性。

  當前人民幣升值將給中國經濟帶來四重風險

  第一,快速、大幅升值不利於經濟結構調整。在成功抵禦金融危機的衝擊後,“調結構”已成為宏觀調控的重要任務。

  長期來看,人民幣升值帶來的相對價格變化會促進企業轉型和行業結構調整。但這是一個漸進的過程,不可一蹴而就,需要一定的緩衝時間。最近,一些行業進行了壓力測試,勞動密集型産品普遍感到可以承受的升值空間十分有限,這與人民幣在2006—2008年期間已有較大幅度升值關係十分密切。

  還應當清楚的是,中國對美國的貿易順差有一定的水分,部分順差是披着各種合法外衣流入中國的“熱錢”。因此,中國的出口優勢並沒有數據顯示的那樣強大,對出口行業的承受能力應有清醒的認識。

  如果人民幣進一步升值,而無其他政策支持,出口行業將會難以承受。而且,去年底和今年初以來,我國經濟運行中出現一個值得關注的現象:廣東等沿海地區出現了“民工荒”,製造業工資水平有所上漲。因此,勞動力成本上升,將在一定程度上反映在出口産品的價格上,從而削弱出口産品的競爭力。如果此時人民幣再次走上升值之路,將會形成對出口部門的雙重壓力,非常不利於出口行業的穩步轉型和經濟結構調整。

  第二,緩慢升值並形成穩定預期易導致“熱錢”加速流入。經驗表明,人民幣升值是導致“熱錢”進一步流入的主要原因。對2006—2009年的數據進行實證分析可以看到,升值預期和中美利差與資本流入高度相關,人民幣對美元每升值一個百分點和中美利差每擴大一個百分點,各可能吸引每月50億美元左右的資本流入。在2005-2007年間人民幣升值較快時期,升值不但沒有起到防止“熱錢”流入、抑制經濟過熱的作用,還因為預期進一步升值反而加劇了境外資金流入、流動性增長過快的局面。

  因此,人民幣升值與“熱錢”流入呈現相互促進的關係,一旦形成“升值→資本流入→再升值→資本進一步流入”的惡性循環,經濟過熱將難以避免。

  在經濟全球化高度發展的今天,經濟過熱往往是內外部因素共同作用的結果。內部流動性相對比較容易控制,外部資本的流入則防不勝防,給宏觀調控增大壓力與難度。經驗表明,我國經濟過熱在很大程度上與“熱錢”的推波助瀾有關。2007年凈新增外匯占款(剔除對衝掉的部分)2.6萬億,占當年新增M2 的比重近45%,當時正是資産價格快速上漲、物價漲幅擴大、經濟有明顯過熱跡象的時期。

  當前,外部流動性在危機後又明顯增加,對其未來加大流入的可能性不能掉以輕心。海外資本的源源不斷的流入,必將進一步推高境內資産價格,孕育新的資産泡沫,從而給貨幣政策帶來新的更大壓力。

  第三,被迫升值很可能會進一步加大未來升值壓力。其實,在美國經濟尚未完全恢復、儲蓄率有所上升,同時中國經濟增長的前景較為明確、進口需求強勁的情況下,中國對美國的真實貿易順差將趨於下降,人民幣升值壓力自然會隨之緩解。

  但如前所述,中美貿易順差應有部分是熱錢在借道進入中國。如果人民幣在壓力下被迫升值,在升值反而加速資本流入的情況下,數據顯示的貿易順差很可能因為熱錢“水分”的增多而沒有呈現下降趨勢,還可能進一步上升,從而給部分美國政客以強迫人民幣進一步升值的理由。

  在升值趨勢明朗的情況下,伴隨着資本金融賬戶順差的擴大,甚至有可能形成升值-國際收支順差上升-再升值-國際收支順差進一步上升的循環。在這種情況下,不但升值壓力得不到緩解,還會因為資本流入過多帶來流動性過剩、經濟過熱的局面,貨幣政策會面臨新的尷尬的兩難困境。

  第四,以升值來抑制通脹並不可取。今年2月份CPI和PPI分別同比增長2.7%和5.4%,漲幅分別較上月擴大1.2和1.1個百分點。物價超預期上漲,進一步加大了通脹預期。

  以人民幣升值來抑制通脹的觀點似有重現,但我們堅持認為,無論是從理論和實踐來看,以人民幣加速升值來治理通脹都是不可取的。從政策功能屬性來說,作為一種相對價格變數,匯率水平變化可以對經常賬戶、資本和金融賬戶進行調節,以達到促進國際收支平衡的目的。治理通脹從來就不是匯率政策的主要功能。匯率並不是影響價格的唯一變數,行業組織、市場結構、差異産品等因素均是影響價格的重要變數。尤其是對於石油、鐵礦石等價格波動較大的資源類産品來說,升值的抑製作用不大。更由於傳遞不完全性的存在,最終消費品價格也難以發生明顯變化。

  我們以1995年3月至2007年3月的季度數據進行實證研究表明,人民幣升值對抑制國內通脹的效果甚微。具體來說,人民幣升值10%,進口價格指數大約下降不到0.3%,而消費價格指數下降僅為0.1%,這表明人民幣升值對通脹的抑製作用很不明顯。同樣,人民幣升值對於進口價格指數上升的抑製作用要強於對消費價格指數的抑製作用,這說明貨幣升值在通過進口價格指數向消費價格指數傳遞的過程中,其傳遞性是遞減的,正是這種衰減性影響了消費價格指數的下降。

  事實上,在2006-2008年人民幣升值期間,我國CPI每年都出現了一輪上漲,且2008年是上漲幅度最大的,有進一步加劇的趨勢。實證研究同時還表明,如果希望通過升值來有效影響國內物價水平,那麼短期內人民幣需要有相當大的升值幅度。但這毫無疑問是以出口、産出大幅下降甚至是以就業形勢嚴重惡化為代價。

  美國強迫人民幣升值將“得不償失”

  目前美國失業率較高,美國想通過多出口,少進口,改善國際收支,擴大就業。但美元對人民幣貶值並不能有效改善中美貿易失衡,指望靠人民幣升值來輓救美國經濟、擴大就業機會的想法不僅不可能有明顯收效,反而不利於美國和全球經濟復甦。

  第一,中國的真實貿易順差規模並非數據顯示的那樣大。近年來,熱錢流入問題一直受各方的關注。除了在資本和金融賬戶以及錯誤和遺漏中可以看到熱錢的蹤影外,經常賬戶中也存在十分明顯的跡象。2005年中國的貿易順差突然從321億美元增加到1020億美元,並在隨後的幾年中持續增加,這是由於人民幣升值預期而帶來的資本流入增多就是原因之一。熱錢披着各種合法的外衣持續不斷地流入,只是在統計監測方面確實存在很大的困難,難以真正認清其真面目。有關測算表明,近幾年我國貿易順差中熱錢的比例占到60%以上。盡管測算方法和依據有待進一步推敲,但貿易順差中存在一定比例的熱錢是不爭的事實。因此,真實的中美貿易失衡很可能本就不十分嚴重。

  第二,人民幣升值並不能有效改善美國貿易收支狀況。以貨幣貶值來改善貿易收支需要具備一系列條件,但這些條件在中美兩國很可能都不具備。從 2005年人民幣匯改到2008年間,人民幣對美元升值超過20%,但同期中美兩國的貿易失衡卻未見明顯好轉。顯然,經常項目順差並非僅僅是匯率問題那麼簡單。

  而且,近年來國際經濟學的最新研究認為,匯率變動能否影響到産品的最終價格、進而影響消費,還要視具體的定價方式。中國出口到美國的商品以低端消費品為主,競爭較為激烈,中國企業定價能力不強,因而多以當地定價法為主,即在美國本土以美元表示的出口品價格不易改變。在這種情況下,匯率變動改變的僅是中國出口産品的人民幣價格,當地的美元價格變化不大,因而美國從中國的進口所受影響較小。根據有關估計,人民幣升值1%,僅能夠帶動美國從中國進口品價格上升0.3%,對減少美國從中國的進口不會有太大作用。

  此外,美國對中國進口高新技術産品設置了多重貿易壁壘,限制美國高技術産品向中國的出口,也在很大程度上助推了兩國貿易失衡的局面。

  可見,中美之間存在的小於實際數據的失衡主要是由中美的經濟結構以及美國單方面限制高新技術出口所致,以人民幣升值來減少美國貿易逆差、擴大就業機會的觀點顯而易見是站不住腳的。

  第三,即使人民幣升值,美國已經失去的那些製造業的就業機會也不可能再回到美國。事實上,遠在中國成為全球製造業中心之前,美國已經開始大量失去製造業的就業機會,這實際上是由美國在世界經濟中的相對成本和比較優勢決定的。即便因為人民幣升值導致中國産品退出美國市場,越南和印度等低成本國家的産品也會很快取代中國的出口地位,美國的公司不可能與這些低成本國家競爭。因此,中國的退出不會給美國帶來新的工作機會和就業的顯著增加。

  第四,美國從人民幣升值中的所“得”將十分有限,所“失”卻不小。毋庸置疑,得益於大量物美價廉的中國商品,美國民衆是中美貿易的受益者,中美貿易有利於美國國民福利的提高。不可忽略的是,低價位的中國商品降低了消費者在日常消費上的支出,美國民衆因此可以消費更多的高檔商品和服務,從而有助於消費的持續穩定增長。

  通過人民幣升值或強行進行貿易制裁來限制中國産品出口到美國,受損害的不僅是中國,更是享受中國廉價商品的美國消費者,從而對美國居民消費的恢復和經濟增長將産生不利影響。此外,人民幣若一次性大幅升值,美國跨國公司在中國的投資成本必將提高,盈利受到侵蝕,同樣對美國經濟不利。

  很顯然,人民幣若大幅升值對世界經濟增長的兩大“火車頭”均不利——中國經濟減速,美國經濟“熄火”,從而嚴重拖累全球經濟的復甦。美國對全球經濟增長的重要性不言而喻,當前中國經濟的企穩回升也為其他經濟體提供了廣闊的市場和增長機會。

  綜上所述,人民幣對美元匯率還是以保持基本穩定為好,年內升值幅度控制在3%為宜,人民幣實際有效匯率可以逐步小幅升值。

  人民幣幣值穩定,不僅有助於中國出口企業的從容應對,留有充分時間進行企業轉型和技術改造,促進經濟結構調整的穩步推進,還有利於美國和全球經濟的持續復甦和穩定增長。中國應當繼續堅持以市場供求為基礎對人民幣匯率進行調節,並適時、適度擴大波動幅度,增強匯率彈性,逐步放大匯率雙向波動的區間,創造條件使階段性的貶值預期能夠得到反映,以避免形成持續的單邊升值預期,緩解“熱錢”流入的壓力。

  至於中美貿易失衡問題,如果美國政府堅持將中國列為匯率操縱國並對中國出口商品進行貿易制裁,導致中美之間發生貿易戰,將對全球經濟造成傷害,挫傷投資者的信心,從而不利於全球經濟的恢復。中國、美國應同心協力進行經濟結構調整和金融體制的改革。相關措施不僅應該關注匯率制度,更應該重點推進各自內部的結構性改革,以從長計議解決中美貿易失衡問題。

金管局發樓按指引12月實施

樓按指引公佈,增加樓市觀望氣氛,成交量料短 期將回落。(資料圖片)

金管局發樓按指引12月實施

銀行業者指有兩月緩衝期料不會催谷居民上車

【本報消息】作為遏制樓市炒風“劉十招”之一的樓按指引,金融管理局昨日正式向銀行發出,當中除早前提及的樓按上限外,還規定樓按客戶每月供款比例不得超過月收入百分之五十及客戶最長還款期不得超過退休年限,由今年十二月一日起生效。有銀行業者表示,至昨日仍未收到詳細指引。樓按指引有近兩個月緩衝期,料不會催谷居民急於“上車”。至於“指引”對樓市的影響,相信要觀察一至兩周市場反應。

為確保銀行樓按業務更穩健發展,澳門金融管理局經充分諮詢業界以及在深入考慮實際情況的基礎上制訂了《樓宇按揭業務指引》。金管局並於昨天向銀行發出有關“指引”,其主要規定有三點。

指引三點規定

第一、貸款與估值比率:按揭成數上限設為七成,惟允許持有澳門居民身份證的澳門居民購買價值三百三十萬(澳門元,下同)或以下樓宇提供較高的按揭成數,但以九成為限,且貸款金額不得超過二百三十一萬。有關樓宇價值以實際買價或銀行估值較低者為準。

第二、客戶償債比率:即客戶每月還款與其收入之比,上限設為五成。

第三、最長還款期:樓按貸款的最長還款期不得超過有關客戶的退休年限。

“指引”還要求銀行就有關業務制訂適當的內部監控措施,包括防止集中性風險、審慎估值及內部審計的監控等。

“指引”將於今年十二月一日起正式生效,自該日起收到的所有樓按申請將按照上述各項規定執行。金管局將通過對銀行的持續監管確保其對“指引”要求與規定的嚴格遵守。

銀行昨未收到

有銀行業者表示,金管局已通知銀行本周內會發出“指引”,但昨日仍未收到。曾對“澳門居民身份證”的定義向金管局作出建議,但昨日仍未收到定義的具體內容,故不評論“澳門居民身份證”的永久性及非永久性是否存有分別。至於每月供款與收入比例及還款年期不得超過客戶退休年齡等,銀行內部一直有相關風險評估準則,今次祇是明文規定一條“界線”。

他認為,樓按指引設有兩個月緩衝期,居民不會一窩蜂趕上樓,始終買樓置業要審慎,居民不會忽視自身還款能力勉強上車。樓按上限公佈後,市場有撻訂是正常反應,因買賣雙方會重新審視樓宇價值。“指引”公佈一至兩周後,觀察市場反應才能有初步結論。

觀察市場反應

仲量聯行澳門住宅部主管黃智威表示,調控樓市措施出台後,短期內樓市成交量會有回落,因買家及業主都在觀察市場反應,但樓價暫時未見大落,估計後市樓價保持平穩或輕微下跌。

樓按指引出台後,市場焦點將轉移至二百五十七萬元以下的樓盤,這些樓盤面積小或樓齡較高,即使炒賣亦要顧及風險,始終炒家需要考慮後市承接力,故未必抬高樓價。

分析師行業背後的四大亂象

證券分析師,一個已經和A股密不可分的行業與崗位。其生存狀況與股市指數的興衰呈現着正相關的聯繫:當牛市向上的時候,分析師會被眾人天天捧為「金手指」和「股神」再世,威風得不可一世;而一旦股指進入熊市後,立馬就轉身淪為「黑嘴」和莊股的幫兇了。

去年的資料顯示,全國106家證券商中有88家設立了研究部門,所佔比例為83%。加上基金、保險系投資機構、證券投資諮詢公司、陽光私募基金和QFII等機構建立的研究部門在內,分析師已成為一個人數眾多的專業群體。但在快速發展的同時,該行業也呈現出亂象迭出、魚龍混雜的局面。

抄襲同行研究報告

一是、抄襲同行研究報告已成為公開秘密。最早被曝光的典型抄襲案例要屬2008年,東吳證券研究所首先被揭發抄襲他人研究報告;其二是華泰聯合證券的研究員唐某,在撰寫哈空調的研究報告時,將來自網路上的一些未經證實的「傳聞」,公然冠以引用「上市公司公告」的名義寫進研究報告。比如指稱哈空調的產品,涉及到「核電」空調和電站空冷等這樣一些敏感和重要的內容。因其並非來自上市公司公告,很快就「穿煲」,低劣而笨拙的抄襲手法只能貽笑大方。

今年7月,東興證券的一個博士研究員被爆出其兩篇研究報告,與同行之前發表的報告「內容雷同」和「相差無幾」;還有國元證券首席策略分析師康某的幾篇文章內容和觀點,也是被指嚴重剽竊他人的勞動成果。

利字當頭混水摸魚

二是、分析師與大機構資金之間,已經蛻變成一種赤裸裸的利益共同體。因為大機構客戶是券商的「衣食父母」,分析師必須拼命為其重倉股票「搖旗吶喊」和「塗脂抹粉」,要向不明就裏的小散戶和外人兜售和忽悠;反過來,大機構在熊市中、或為了拋貨的需要,也通過當下正走紅、或對市場有影響的分析師,來為其高高在上的股份大唱讚歌,以掩護其拋股票,當然這一切都以利益交換為前提。

三是、為了沽名釣譽,分析師不惜代價要巴結好基金經理。國內有個一年一度的金牌分析師評選,是多數分析師夢寐以求的榮譽,由基金經理們投票選出。如獲當選,分析師就會身價倍漲,收入翻幾番。另外由於基金交易跑道需租借券商交易所席位的緣故,券商可從基金交易傭金中分得不菲的「分倉」收入,該收入也同基金經理是否採用分析師的研究報告直接掛鈎。為了選票、當選和「分倉」收入,分析師必須不遺餘力的巴結和討好基金經理。

四是、因為利益和利害關係,分析師不敢開罪於上市公司,使得前者客觀、公正和理性的立場受到嚴重影響和質疑。

利益二字主宰着分析師這個行業的興替和運作。以此為切入點,我們可以清楚地觀察到分析師這一行的亂象和弊端,卻無法杜絕和阻止它們的恣意蔓延和氾濫。

「中國、日本、美國」

日本財務大臣上周宣布,他與同僚要求與中國商討,探索中國購買日本政府債券的「真正意圖」—— 這是「馬上停止」的外交辭令。

有關新聞令我懊惱得想把頭撞向牆壁。你們明白,美國的高層官員對阻止中國操控貨幣一再表現畏縮,其中至少有部分原因是害怕中國停止購買我們的債券。但在目前這個環境,中國購買我們的債券並非幫助我們,而是損害我們。日本人明白這個道理,為什麼我們不明白呢?

貨幣低估貿易有盈餘

以下是一些背景:假若對中國貨幣政策的討論看似混亂,那只是由於許多人不願面對嚴酷而簡單的現實,那就是中國刻意保持其貨幣人為地疲弱。

這個政策的結果同樣是嚴酷和簡單:實際上,中國在對進口徵稅的同時又資助出口,以供應龐大的貿易盈餘。你可能看到有人宣稱,中國的貿易盈餘與其貨幣政策毫無關係,假如這是真的,那將開創世界經濟史的先河。一個被低估的貨幣,永遠會促進貿易盈餘,中國亦不會例外。

而在一個不景氣的世界經濟內,任何國家實施人為的貿易盈餘,那是在剝奪其他國家急需的銷售及就業。

重申一次,任何人否認這個說法,那是宣稱一直適用於所有人的經濟邏輯,在中國卻不知何故獲得豁免。

在此情況下,我們應怎樣做?美國官員曾嘗試規勸中國的對應官員,說服他們相信一個強勁的貨幣將符合中國的利益。他們是正確的:一個被低估的貨幣會推高通脹,侵蝕中國工人的實際工資,並且浪費中國的資源。不過,操控貨幣不利於中國整體的同時,卻有利於政治上有影響力的公司——許多是國有公司。因此,貨幣操控得以延續下去。一而再地,美國官員宣稱在貨幣問題上取得進展,但結果每一次他們都受騙上當。

早在今年6月,財長蓋特納對中國宣布將會採取更靈活的滙率表示讚揚。自此之後,人民幣總計上升了1%,對的,兌美元上升了1%——其中大部分的升幅出現在過去數天,亦即國會計劃就貨幣問題舉行聽證會前的數天。但由於美元兌其他主要貨幣均告下跌,中國的人為成本優勢實際上是增加了。

明顯地,除非美國表明,願意像應對其他國家資助出口般採取正常行動,意即徵收臨時關稅以抵銷資助,否則什麼事情也不會發生。那麼為何這樣的行動從未被放上桌面?

正如我曾經提出,其中一個答案是人們擔憂,若中國停止購買美國政府債券,那將發生什麼事?但有關擔憂大錯特錯——特別是因為聯儲局可以、亦應該購買任何中國出售的政府債券。

美元下跌出口更具競爭力

真的,假如中國決定出售部分持有的美國債券,美元就會下跌。但此舉實際上會幫助美國經濟,令我們的出口更具競爭力。問問日本人吧,他們就要求中國停止購買他們的債券,因為那些認購正推高日圓。

除了不必要的金融擔憂外,美國的被動還有更陰險的原因:商界擔憂中國的報復。

考慮一下相關事項:中國為其清潔能源所提供的明顯非法資助。這些資助應導致美國商界的正式投訴。但實際上,唯一願意提出投訴的組織是鋼鐵工人聯合會。為何?

正如《紐約時報》報道,「一如許多其他行業,清潔能源業界的跨國公司及貿易協會一直不願提出訴訟,原因是中國官員對其國內合資企業打擊報復的名聲,以及反對中國的公司可能會被禁止進入中國市場,均令他們感到害怕。」

類似的恫嚇肯定有助阻攔在貨幣問題上的行動。因此現在是個大好時機,記住什麼有利於跨國公司,通常就不利於美國,尤其是美國的工人。

因此,這是問題所在:美國的政策制訂者會否讓金融幻象嚇倒、或讓商業恫嚇欺凌?他們在面對損中、美國工人以肥特殊利益集團獲利的政策時,會否繼續無動於衷?或者最後他們終於採取行動?讓我們拭目以待吧。

施政報告後市建局將建細單位

本港房地產市場發展引起「深層次矛盾」,為回應民間的訴求,市建局醞釀在《施政報告》後「變身」。據本報得悉,市建局將於下月初舉行特別會議「敲定」其定位,擬加重興建中小型單位,又擬獨自發展個別重建項目。

市建局主席張震遠昨天出席「香港市區重建:挑戰與前景」座談會後表示,該局的角色將於10月《施政報告》後有所改變。他其後接受本報查詢時補充,日後會以拓展中小型單位為主,但不能排除發展中大型單位的可能性。市場關注在新的遊戲規則下,名鑄之類豪宅項目會否從此「銷聲匿迹」,惟他表示,必須視乎市需要而定。

名鑄貴樓惹人詬病

市建局近年所發展的新盤,售價動輒千萬元,買家非富則貴,超出市民負擔能力;其中與新世界發展(017)合作發展的尖沙咀名鑄最為人詬病。去年9月,位於高層的一房單位以每方呎逾3萬元售出,成為全港呎價最高的一房單位;其後,新世界發展管理層或有關人士被揭發購入七個單位,令社會嘩然。

另外,今年2月,由市建局與嘉里(683)合作發展的西營盤縉城峰,其中一個二座頂層特色戶,以9500萬元售出,呎價31656元,除呎價造出西區物業新高外,單位更附設泳池設施,可謂極盡奢華。

為改變公眾負面的觀感,市建局有意重塑形象。據本報得悉,市建局董事局本月底將召開董事會,並於下月初舉行特別會議,「敲定」其定位。發展局局長林鄭月娥於 7月搶先諮詢市建局董事局意見,對於日後是否只建中下價樓,董事局傾向配合政府政策,如果政府有需要,他們可以多建中下價樓。

不過,部分委員指出,如果市建局只建中下價樓,亦要顧慮到市建局是自負盈虧的機構,若只建中下價樓將導致資源緊絀或項目減少,政府或須要增加資源予市建局執行工作。委員另一個憂慮是,就算拓展中下價樓,惟售價不一定低,上有政策,下有對策,地產商可以透過打通單位以擴大單位面積。

據知,林鄭月娥在會上未有回應是否接納只建中下價樓的建議,亦沒有「強迫」市建局只建中下價的細單位,只指出須再計算市建局「盤數」,會否因而嚴重虧蝕,再作決定。

與地產商切割 自行負責

另一方面,自行重建或與地產商「切割」是另一個重點。據悉,市建局日後將有個別項目是自行負責,不會與發展商合作,以避免利益輸送的指摘。市建局非執行董事吳家鎚指出,馬頭圍重建計劃便是一個試驗,由市建局負責興建一些簡單樓房.雖然有董事關注由市建局獨力重建,市建局未必有足夠的流動資金,但政府表示會支持。

在馬頭圍道塌樓事件後,市建局臨危受命,並表明興建細面積單位,亦開創市建局獨資發展住宅項目的先例,最近推出的西環餘樂里項目,市建局在招標文件上,亦指明興建細面積單位,可見市建局正循着朝向變身成中小型單位供應商,與以往主力興建及出售豪宅樓盤情況不同,似乎政府期望藉着檢討市建局的角色身份,以一洗以往官商勾結或推高樓價「幫兇」的形象。

對於市建局或有可能只建中下價樓,以及與地產商切割,地產及建造界議員石禮謙說:「無得點睇,我們只可以配合政府。」

立法會文件顯示,市建局估計需要160億元以應付2010/11年度至2014/15年度的開支。截至3月底止,市建局資產淨值167億元。

市建局新模式有助解置業問題

市建局主席張震遠昨日表示,十月行政長官發表施政報告後,市建局的發展將有新方向,扮演的角色可能有所改變。

張震遠的講話,令人意味到政府在房屋政策方面將有新的措施出籠。面對社會上愈來愈多呼聲要求復建居屋的政治壓力,害怕重蹈歷史覆轍、不敢大刀闊斧重建長遠房屋策略的特區政府,極大可能以折中辦法解決本港中、低收入階層的住屋和置業問題。除了增加土地供應外,最直截了當的做法,就是由政府資助的法定機構興建中、小型單位,以滿足社會上對有關住宅單位的需求。如果房委會不再重操故業,恢復興建和出售居屋,就只有負責市區重建工作的市建局可以肩負有關任務了。事實上,今年六月十四日,張震遠就市建局發表二○○九至二○一○年度工作報告作出回顧,已經露出端倪,表示市區重建策略檢討已進入「建立共識」的階段,政府將重新草擬市區重建策略政策文件,市建局在未來會面對更多新挑戰。根據我們收到政府近期放出的風聲,不言而喻,市建局未來最新的挑戰,就是擔當過去房委會扮演的部分角色,負責興建中、小型單位,解決中、低收入階層的置業問題。

其實,今年二月馬頭圍發生舊樓倒塌壓死人慘劇,政府特事特辦,宣布重建馬頭圍舊區,也由市建局走馬上任,斥資二十億元,計劃在原址興建四百二十個五百方呎的單位,罕有地為市場提供可負擔的中價單位。那次收購和重建方式,完全有別於市建局過去的一貫做法,就是首次以自資形式一條龍進行收購、重建及賣樓,不與地產商合作,不建豪宅,更不以賺錢為首要目標。該計劃準備以十四億四千七百萬元收購及重置整個項目,預計完成後會有七億元虧損。

我們認為,如果現階段政府真的無意重建長遠房屋策略,復建居屋,暫由市建局權充房委會,擔當過去部分的角色,專責興建中、小型單位,以滿足本港中、低收入階層的置業需求,也並非沒有可取的地方。但先決的條件,就是不可再與地產商合作,否則既無法遏止地產商唯利是圖、一窩蜂興建所謂「豪宅」的歪風,以及壓抑樓市炒風,更難免出現早前名鑄被與市建局合作發展的地產商以內部認購形式「圈樓」托市的醜聞,有違妥善利用公共資源的原則。要確保市建局不辱使命,馬頭圍舊區重建模式應該是個理想的楷模。這樣一來,縱使未能嚴格區分公營和私營房屋兩個市場,由市建局興建的中、小型單位,也可以「以民為本」,主要目的在於協助普羅市民解決住屋和置業問題。

早前智經研究中心發表《首次置業:政策建議》報告,提出六大政策建議,其中提供「零首期」房屋單位、「簡約」建築,以及「半買半租」計劃,都可應用於市建局負責興建的中、小型住宅單位上,相信對於滿足夾心階層的置業需求,更實際實惠。

市建局二○○一年成立,取代過去的土地發展公司,負責進行、促進、推動和加速市區重建工作。政府合共注資一百億元,但十年下來,市建局已累積盈餘六十七億元,目前資產淨值高達一百六十七億元。被發展局局長林鄭月娥公開點名讚揚工作能力高超的市建局主席張震遠曾經表示,市建局的首要任務和使命並非賺錢,而是要為香港締造優質的城市生活,建設更美好的家園。有別於前身的土發公司,市建局不會採用先招標、後收購的模式,所以不一定會賺錢,賺錢全因獲政府豁免補地價,以及過去幾年本港樓市持續飆升所致。

只要秉持原則,以市建局雄厚的財力,政府又願意豁免地價長期支持,由市建局負責建「新居屋」,一定可以不負所託,紓緩部分本港的住屋和置業問題。

澳博擬吞路氹金沙地 澳門進入「後賭王時代」

都說香港第一代巨富最難搞好接班大計,箇中典例就是賭王何鴻燊。昨天,《亞洲華爾街日報》及道瓊斯通訊社刊出澳門博彩控有限公司(880)董事蘇樹輝的專訪,他透露澳博已請求澳門特區政府准許該公司發展原屬金沙中國(1928) 的路氹城第七及第八項目用地。

隨着橫琴發展、澳門賭業過分依賴外資及賭王健康等問題提上議程,澳門賭業可謂已進入「後何鴻燊時代」,澳娛、澳博業務已不再只是「何家祖業」咁簡單。

蘇樹輝為現任澳博控股行政總裁,1951年出生於本港,畢業於香港大學理學院,主修物理及數學,份屬賭王師弟兼家臣。熟悉蘇樹輝的人士向老紀直言,他為人沉實,鮮有接受傳媒訪問,忽然接受兩間海外媒體專訪,惹人揣測。

「橫琴效應」改變賭業版圖

更令外間感興趣的是,雖然外資博彩公司早在路氹紛紛插旗,金沙中國旗下的威尼斯人更佔盡地利不斷吸客,但賭王系統賭業並未染指。事實上,何鴻燊早在07年威尼斯人開幕後信心十足表示,「我唔信澳門嘅商業中心、金融中心……一頭半個月可以搬咗去路氹,我唔信……我有經驗,使乜驚……」三年未過,澳博卻出現如斯轉變,只因形勢比人強。

一切源於去年8月國務院公布《橫琴總體發展規劃》,把這個跟澳門相距只有幾百米的大島納入珠海特區,在島上重點發展商務旅遊、休閒旅遊、生態景觀遊、科教研發及高新技術產業,甚至金融創新產業;而橫琴管委副主任顏洪更表明「橫琴不搞博彩」,令澳門各大博業集團憧憬這個集資金、人才及旅客會萃的地點,會大大刺激澳門旅遊博彩業。

蘇樹輝在訪問中直言「喺中國冇得賭」,雖然珠海拱北和澳門半島相連,但和賭場林立的新口岸區、皇朝區,仍有最少20分鐘車程;相反,路氹城和橫琴之間已有蓮花大橋連繫,數分鐘已經直達彼岸,非常方便;連蘇樹輝都預測,「所有人都會去路氹城。」

路氹城既然佔有戰略位置,但內裏發展竟全屬外資博彩公司;港人最熟悉的威尼斯人屬美資拉斯維加斯金沙集團,未計已開幕的威尼斯人度假村酒店,在路氹城已有六個酒店發展項目;擁有另一地標式建築新濠天地的新濠博亞,九成股權屬澳洲PBL集團;即使只擁有兩個項目發展的銀河娛樂,大股東亦是港資嘉華建材(027)。

霍大少任澳博執董露玄機

還有一點令澳博思變,是集團以一個賭牌在澳門開設多達二十間賭場,其餘二個賭牌及三個副牌只有十三間賭場,但澳博市場佔有率卻不斷縮窄。根據里昂證券8月報告,澳博的市場佔有率由原本的32%下降至29%,新濠博亞由15%擴大至19%,銀河娛樂的佔有率亦微升至14%;其餘永利及美高梅金殿的市場佔有率,分別佔13%及7%。

市場佔有率的改變,影響澳門經濟;根據澳門博彩監察協調局的數據,博彩項目的毛利收入有升無跌,08年收入達1098.2億澳門元(1131.1億港元),到09年收入上升至1203.8 億澳門元(1239.9億港元),升幅達9.6%。而澳門公共財政對賭博依賴度相當高,今年首七個月,單計由賭博專營權的直接稅竟佔政府總收入 99.8%,雖然由於其他收入包括賭場收入尚未計算,但即使以09年計,單是專營權直接稅收已佔政府總收入86.8%。

所以,澳博業務已不只是「何家家事」,早已是影響澳門安定繁榮的重要一環,這正好解釋到,為何一向在立法會低調行事的霍家大公子霍震霆,在上月底被委任為澳博執行董事;外間一直認為,澳娛、澳博一直由和中央關係友好的賭王「揸莊」較易合作,一旦年事已高、身體抱恙的何鴻燊再無力處理業理,北京在澳門賭業上也要有代理人。

老紀昨天向澳門新聞局核實消息,但新聞局轉介土地工務運輸局指,沒有收到任何由澳門博彩股份有限公司提出發展路氹城七及八地段的意向書。而由威尼斯人澳門股份有限公司提出的申請,正按正常程序進行跟進。不過,坦白講句,澳博蘇樹輝提出的要求,試問又怎會向行政部門(比運輸工務司還要低級)申請呢又?
賭王陸續安排四房接班大計

說到澳門賭業,老紀只有不厭其煩地再細說賭王何鴻燊家族。隨着八十八歲的賭王年前跌傷頭部,久病多時,身體大不如前後,其接班大計更備受關注。

根據《福布斯》今年的統計,光是何鴻燊個人身家大概有20億美元,全球財富排第113名。旗下的賭場每年投注額高達1300億港元,每年上交澳門政府的賭稅超過40億港元,佔澳門總財政收入的50%以上,有30%左右的澳門人直接或間接受僱、受益於他的公司。

其實,何鴻燊近年已作了一些接班準備,除四房妻妾各自擁有動輒過億元的物業外,賭王近年也重整股權,以人強馬壯的二房最威風。二房子女中,賭王視何超瓊及何猷龍為生意接班人,分別執掌市值有119億元的信德(242)和逾60億元的新濠(200),再加上二房所持的其他資產約80億,足足贏其他房成條街。至於三太陳婉珍,主要打理古董生意及越南賭場業務。而去年於香港上市的澳門博彩集團(880),則由四太梁安琪負責,雄心勃勃的她,正戮力擴大生意版圖。